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(賀成交) 心之所向G13｜3房平車河岸景觀 台中機捷建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.9 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心之所向
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.76 坪
- 附屬建物面積：3.282 坪
- 共同使用：20.721 坪
- 車位坪數：8.001 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得納入考慮
主要理由： 這棟物件在「北屯機捷」與「沙鹿交界」的區塊中，提供了極具吸引力的價格條件。總價 1258 萬包含車位與 3 房 2 廳格局，對於首購族或家庭置換者來說，預算分配相當合理。G13 戶擁有河岸景觀與最大棟距，在同社區中屬於稀缺資源，且中介表示價格可談，這在當前市場中是一個重要的議價機會。
然而，您需心理準備這是一棟「大型社區」，人多勢眾意味著生活便利性與電梯效率需自行評估。若您看重未來機捷沿線的保值性，且能接受此區域非市中心繁華但具發展潛力，這筆交易在物價與居住機能間取得了良好平衡。建議您在議價時，除了關注單價，可一併要求確認公設管理費的預估成本及周邊開發計畫，以確保長期居住價值。
問與答
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暱稱：百萬經紀人-小葉
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服務態度：
房仲電話：0912-401627
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經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
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